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지상 1층 364.64​㎡​(110.3평) / 상가 8개호실

지상 2층~4층 370.63㎡​(112.11평) / 오피스텔 39개호실

지상 5층~6층 310.18㎡(93.82평) / 도시형생활주택 26개호실​

 

매각대금(입금가)                     17,500,000,000

상가 예상 임대보증금                    450,000,000

오피스텔/도시형생활주택 예상 임대보증금 650,000,000

합산 예상 임대 보증금                 1,100,000,000

대출 40%                              7,000,000,000

실투자금                           9,400,000,000

대출시 수익률                              5.69%

 

상가 예상 월임대료                       21,000,000

오피스텔 예상 월임대료                   44,000,000

합산 예상 월 임대료     ​                 65,000,000

대출이자 3.5% 월                         20,417,000

월 임대료 수익                           44,583,000

미대출시 수익률                              4.7%



 

 

빌딩 상세 정보
건물규모 지하 2층 ~ 지상 6층
건물주용도 -
준공년도 -
주차방식 -
총주차대수 -
E/V -
건물방향 -
화장실 -

상호 ㈜ 원스탑리얼티부동산중개
대표자 이지구
대표전화 1600-4918
주소 서울시 강남구 강남대로 546(논현동) 삼양빌딩 B1F
지도 로드뷰
매물번호 6536

서울 강동구 천호동

원스탑 리얼티

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매물 정보

계약상태 : 계약완료
매물번호 : NO.6536
주소 : 서울 강동구 천호동
역세권 굽은다리역  3 분
수익률 : 6.00 %
매매가 : 계약완료
대지면적 : 255 .90 평
건축면적 : 116 .40 평
연면적 : 1,055 .90 평
건폐율 : -
용적율 : -
토지용도 : -
건축물용도 : -

onestop@onestoprealty.co.kr

1600-4918

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담당자 매물